Hegnslyst 23

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	88 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	437 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	861 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	725 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	569 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	765 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	635 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	492 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	544 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	434 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu