Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 14

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.785 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden sep. 2018
194k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.868.862 kr.Markedet · 1992743.160 kr.Markedet · 1993830.280 kr.Markedet · 1994852.390 kr.Markedet · 1995876.150 kr.Markedet · 19961.050.555 kr.Markedet · 1997193.710 kr.Markedet · 19981.930.335 kr.Markedet · 1999326.040 kr.Markedet · 20001.396.890 kr.Markedet · 20011.324.290 kr.Markedet · 20021.430.055 kr.Markedet · 20032.030.490 kr.Markedet · 20041.650.000 kr.Markedet · 20051.539.450 kr.Markedet · 20061.866.810 kr.Markedet · 20072.942.115 kr.Markedet · 20082.382.600 kr.Markedet · 20091.930.830 kr.Markedet · 20101.997.160 kr.Markedet · 20111.764.015 kr.Markedet · 20121.436.820 kr.Markedet · 20131.424.445 kr.Markedet · 20141.720.620 kr.Markedet · 20151.924.395 kr.Markedet · 20161.114.740 kr.Markedet · 20171.592.085 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.316.105 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.661.615 kr.Markedet · 20222.839.155 kr.Markedet · 20233.457.080 kr.Markedet · 20242.345.640 kr.Markedet · 20252.746.590 kr.Markedet · 20263.610.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²69 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²419 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²184 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²598 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²233 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²411 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²309 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Tårup Strandpark 85
5300 Kerteminde		168 m²653 m20-05-20263.950.000 kr.23.512 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²189 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²186 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden