Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heibergsvej 16

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².3.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 17.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden apr. 2020
748k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat4.492.290 kr.Markedet · 1992836.380 kr.Markedet · 1993920.360 kr.Markedet · 19941.008.520 kr.Markedet · 1995930.430 kr.Markedet · 1996958.550 kr.Markedet · 19971.392.890 kr.Markedet · 19981.625.260 kr.Markedet · 19991.660.220 kr.Markedet · 20001.763.390 kr.Markedet · 20011.896.770 kr.Markedet · 20021.632.860 kr.Markedet · 20031.766.620 kr.Markedet · 20042.060.930 kr.Markedet · 20052.482.540 kr.Markedet · 20062.702.750 kr.Markedet · 20073.116.000 kr.Markedet · 20083.574.280 kr.Markedet · 20092.157.450 kr.Markedet · 20102.968.750 kr.Markedet · 20113.198.460 kr.Markedet · 20122.758.040 kr.Markedet · 20133.144.120 kr.Markedet · 20142.655.630 kr.Markedet · 20153.267.620 kr.Markedet · 20163.325.000 kr.Markedet · 20174.074.740 kr.Markedet · 20184.076.830 kr.Markedet · 20194.366.200 kr.Markedet · 20204.201.850 kr.Markedet · 20214.566.270 kr.Markedet · 20225.395.620 kr.Markedet · 20234.721.690 kr.Markedet · 20245.150.140 kr.Markedet · 20255.066.160 kr.Markedet · 20265.169.140 kr.Markedet · 20278.083.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 21
9000 Aalborg		167 m²81 m14-05-20253.385.000 kr.20.269 kr./m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²117 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²210 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²384 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²236 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²534 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²386 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²264 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²562 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²186 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden