Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Heibergsvej 27

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².4.571.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden okt. 2021
223k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.593.592 kr.Markedet · 1992855.760 kr.Markedet · 1993956.080 kr.Markedet · 1994981.540 kr.Markedet · 19951.008.900 kr.Markedet · 19961.209.730 kr.Markedet · 1997223.060 kr.Markedet · 19982.222.810 kr.Markedet · 1999375.440 kr.Markedet · 20001.608.540 kr.Markedet · 20011.524.940 kr.Markedet · 20021.646.730 kr.Markedet · 20032.338.140 kr.Markedet · 20041.900.000 kr.Markedet · 20051.772.700 kr.Markedet · 20062.149.660 kr.Markedet · 20073.387.890 kr.Markedet · 20082.743.600 kr.Markedet · 20092.223.380 kr.Markedet · 20102.299.760 kr.Markedet · 20112.031.290 kr.Markedet · 20121.654.520 kr.Markedet · 20131.640.270 kr.Markedet · 20141.981.320 kr.Markedet · 20152.215.970 kr.Markedet · 20161.283.640 kr.Markedet · 20171.833.310 kr.Markedet · 20182.508.000 kr.Markedet · 20192.667.030 kr.Markedet · 20202.638.910 kr.Markedet · 20213.064.890 kr.Markedet · 20223.269.330 kr.Markedet · 20233.980.880 kr.Markedet · 20242.701.040 kr.Markedet · 20253.162.740 kr.Markedet · 20264.157.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²409 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²140 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²499 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²380 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²706 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²912 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²629 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²968 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²371 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²762 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden