Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heimdalsgade 19

Rækkehus · 75 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.722 kr/m².2.108.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden aug. 2020
353k868k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.593.479 kr.Markedet · 1992494.325 kr.Markedet · 1993716.025 kr.Markedet · 1994357.450 kr.Markedet · 1995421.875 kr.Markedet · 1996575.775 kr.Markedet · 1997533.625 kr.Markedet · 1998884.025 kr.Markedet · 1999550.500 kr.Markedet · 2000682.575 kr.Markedet · 2001819.450 kr.Markedet · 2002713.700 kr.Markedet · 2003719.850 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005969.375 kr.Markedet · 2006839.250 kr.Markedet · 20071.195.725 kr.Markedet · 2008904.275 kr.Markedet · 20091.059.450 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.150.275 kr.Markedet · 20121.424.175 kr.Markedet · 20131.199.325 kr.Markedet · 20141.217.775 kr.Markedet · 20151.487.475 kr.Markedet · 20161.588.950 kr.Markedet · 20171.439.925 kr.Markedet · 20181.674.900 kr.Markedet · 20191.729.575 kr.Markedet · 20201.353.600 kr.Markedet · 20211.916.850 kr.Markedet · 20221.822.350 kr.Markedet · 20232.222.250 kr.Markedet · 20242.088.075 kr.Markedet · 20251.756.425 kr.Markedet · 20261.761.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²305 m10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²427 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²284 m04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²300 m10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²300 m17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²278 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²358 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²2,0 km01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²2,6 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²1,7 km28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden