Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Heimdalsvej 1

Villa · 248 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.531 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden mar. 2016
215k769k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.455.449 kr.Markedet · 1992718.704 kr.Markedet · 1993452.104 kr.Markedet · 1994781.944 kr.Markedet · 1995927.272 kr.Markedet · 1996892.800 kr.Markedet · 1997871.224 kr.Markedet · 1998730.112 kr.Markedet · 19991.078.304 kr.Markedet · 20001.499.160 kr.Markedet · 20011.427.240 kr.Markedet · 20021.051.024 kr.Markedet · 20031.453.528 kr.Markedet · 20041.023.000 kr.Markedet · 20051.314.400 kr.Markedet · 20061.430.216 kr.Markedet · 20071.428.232 kr.Markedet · 20081.175.024 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 2010733.336 kr.Markedet · 20111.446.584 kr.Markedet · 20121.407.400 kr.Markedet · 2013946.120 kr.Markedet · 2014997.704 kr.Markedet · 20151.266.040 kr.Markedet · 20161.475.104 kr.Markedet · 20171.145.264 kr.Markedet · 2018596.936 kr.Markedet · 20191.467.416 kr.Markedet · 20201.767.000 kr.Markedet · 20211.486.264 kr.Markedet · 20221.921.008 kr.Markedet · 20231.653.912 kr.Markedet · 20241.550.496 kr.Markedet · 20252.431.888 kr.Markedet · 20261.737.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 6
9870 Sindal		132 m²97 m28-01-2026925.000 kr.7.008 kr./m²
Heimdalsvej 24
9870 Sindal		128 m²114 m17-04-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²135 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²254 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²251 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²157 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²720 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²739 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²908 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²1,1 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden