Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Heimdalsvej 11

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².2.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,96 pct. siden feb. 2015
482k983k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.375.515 kr.Markedet · 1992724.978 kr.Markedet · 1993680.942 kr.Markedet · 1994760.934 kr.Markedet · 1995619.130 kr.Markedet · 1996794.870 kr.Markedet · 1997481.972 kr.Markedet · 19981.049.390 kr.Markedet · 19991.281.690 kr.Markedet · 20001.143.522 kr.Markedet · 20011.458.844 kr.Markedet · 20021.309.162 kr.Markedet · 20031.079.286 kr.Markedet · 20041.209.172 kr.Markedet · 20051.220.484 kr.Markedet · 20061.469.954 kr.Markedet · 20071.461.874 kr.Markedet · 20081.403.900 kr.Markedet · 20091.764.066 kr.Markedet · 20101.752.148 kr.Markedet · 20111.548.128 kr.Markedet · 20121.459.854 kr.Markedet · 20131.324.716 kr.Markedet · 20142.085.650 kr.Markedet · 20151.599.234 kr.Markedet · 20161.342.088 kr.Markedet · 20171.591.962 kr.Markedet · 20181.851.532 kr.Markedet · 20191.500.658 kr.Markedet · 20201.912.738 kr.Markedet · 20212.011.112 kr.Markedet · 20222.023.838 kr.Markedet · 20231.773.358 kr.Markedet · 20242.149.078 kr.Markedet · 20251.880.620 kr.Markedet · 20262.253.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 2
9700 Brønderslev		333 m²189 m23-10-20254.137.500 kr.12.425 kr./m²
Ydunsvej 14
9700 Brønderslev		201 m²220 m23-06-20263.225.000 kr.16.045 kr./m²
Odinsvej 30
9700 Brønderslev		202 m²324 m29-04-20253.662.500 kr.18.131 kr./m²
Asgård 44
9700 Brønderslev		200 m²276 m13-08-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²589 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Thorsvej 39
9700 Brønderslev		186 m²159 m17-05-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Ydunsvej 4
9700 Brønderslev		219 m²122 m09-04-20242.885.000 kr.13.174 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²360 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ydunsvej 16
9700 Brønderslev		185 m²236 m14-09-20252.215.000 kr.11.973 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²874 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden