Heimdalsvej 17

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.359 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.048 kr/m².1.250.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	176 m	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	101 m	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	119 m	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Thorsvej 15 9870 Sindal	209 m²	170 m	18-05-2026	1.225.000 kr.	5.861 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	85 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Hjørringvej 43 9870 Sindal	211 m²	155 m	26-12-2023	1.100.000 kr.	5.213 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	432 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	647 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	788 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	37 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu