Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 22A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.809 kr/m².3.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jun. 2025
217k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.484.011 kr.Markedet · 1992761.460 kr.Markedet · 1993490.245 kr.Markedet · 19941.126.965 kr.Markedet · 1995708.855 kr.Markedet · 19961.672.755 kr.Markedet · 1997216.510 kr.Markedet · 1998996.240 kr.Markedet · 19991.453.410 kr.Markedet · 2000982.275 kr.Markedet · 20011.355.655 kr.Markedet · 20021.522.500 kr.Markedet · 20031.643.985 kr.Markedet · 20041.780.275 kr.Markedet · 20051.667.925 kr.Markedet · 20062.414.055 kr.Markedet · 20072.304.015 kr.Markedet · 20081.904.280 kr.Markedet · 20091.943.340 kr.Markedet · 20101.291.290 kr.Markedet · 20111.818.915 kr.Markedet · 20121.829.835 kr.Markedet · 20131.418.340 kr.Markedet · 20141.983.765 kr.Markedet · 20151.734.390 kr.Markedet · 20162.232.615 kr.Markedet · 20172.151.555 kr.Markedet · 20182.304.855 kr.Markedet · 20192.394.000 kr.Markedet · 20202.660.175 kr.Markedet · 20212.953.230 kr.Markedet · 20222.638.335 kr.Markedet · 20232.794.260 kr.Markedet · 20242.757.930 kr.Markedet · 20253.036.390 kr.Markedet · 20262.845.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²308 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²278 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²395 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²261 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²467 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²511 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²806 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Esrumvej 99A
3000 Helsingør		108 m²621 m07-11-20233.195.000 kr.29.583 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²246 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²268 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden