Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 22B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.280 kr/m².3.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.450.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1957feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²7 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²312 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²280 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²388 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²265 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²460 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²506 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²811 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²238 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²260 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden