Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 27B

Villa · 189 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.789 kr/m².5.388.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.997.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,06 pct. siden okt. 2010
795k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20103.700.000 kr.I dag · vores estimat4.997.240 kr.Markedet · 1992997.542 kr.Markedet · 19931.189.188 kr.Markedet · 19941.345.491 kr.Markedet · 19951.216.782 kr.Markedet · 19961.337.175 kr.Markedet · 19971.599.885 kr.Markedet · 19981.745.982 kr.Markedet · 19992.563.218 kr.Markedet · 20002.151.387 kr.Markedet · 20012.430.162 kr.Markedet · 20023.547.530 kr.Markedet · 20032.816.478 kr.Markedet · 20042.700.054 kr.Markedet · 20053.295.971 kr.Markedet · 20064.134.375 kr.Markedet · 20075.177.466 kr.Markedet · 20084.745.034 kr.Markedet · 20093.109.428 kr.Markedet · 20103.773.763 kr.Markedet · 20113.461.913 kr.Markedet · 20122.899.449 kr.Markedet · 20133.254.958 kr.Markedet · 20142.972.781 kr.Markedet · 20153.271.212 kr.Markedet · 20163.668.112 kr.Markedet · 20173.822.525 kr.Markedet · 20183.742.200 kr.Markedet · 20194.257.603 kr.Markedet · 20204.417.875 kr.Markedet · 20215.253.633 kr.Markedet · 20226.060.096 kr.Markedet · 20235.711.391 kr.Markedet · 20244.964.652 kr.Markedet · 20256.302.016 kr.Markedet · 20266.702.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²34 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²75 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Fenrisvej 7
3000 Helsingør		188 m²237 m29-09-20254.200.000 kr.22.340 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²526 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²85 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²748 m17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²962 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²783 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²461 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²640 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden