Heimdalsvej 29B

Villa · 144 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.363 kr/m².4.152.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.366.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	27 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	58 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Heimdalsvej 6 3000 Helsingør	84 m²	134 m	12-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	269 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	195 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Odinsvej 26 3000 Helsingør	148 m²	390 m	18-06-2025	4.045.000 kr.	27.331 kr./m²
Baldersvej 3 3000 Helsingør	137 m²	259 m	24-01-2024	3.440.000 kr.	25.109 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	547 m	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Baldersvej 22 3000 Helsingør	155 m²	159 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Unnasvej 10 3000 Helsingør	145 m²	721 m	24-01-2024	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu