Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Heimdalsvej 3B

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.208 kr/m².4.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jun. 2021
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat4.372.531 kr.Markedet · 1992649.194 kr.Markedet · 1993773.916 kr.Markedet · 1994875.637 kr.Markedet · 1995791.874 kr.Markedet · 1996870.225 kr.Markedet · 19971.041.195 kr.Markedet · 19981.136.274 kr.Markedet · 19991.668.126 kr.Markedet · 20001.400.109 kr.Markedet · 20011.581.534 kr.Markedet · 20022.308.710 kr.Markedet · 20031.832.946 kr.Markedet · 20041.757.178 kr.Markedet · 20052.144.997 kr.Markedet · 20062.690.625 kr.Markedet · 20073.369.462 kr.Markedet · 20083.088.038 kr.Markedet · 20092.023.596 kr.Markedet · 20102.455.941 kr.Markedet · 20112.252.991 kr.Markedet · 20121.886.943 kr.Markedet · 20132.118.306 kr.Markedet · 20141.934.667 kr.Markedet · 20152.128.884 kr.Markedet · 20162.387.184 kr.Markedet · 20172.487.675 kr.Markedet · 20182.435.400 kr.Markedet · 20192.770.821 kr.Markedet · 20202.846.958 kr.Markedet · 20213.419.031 kr.Markedet · 20223.943.872 kr.Markedet · 20233.716.937 kr.Markedet · 20243.230.964 kr.Markedet · 20254.101.312 kr.Markedet · 20264.362.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1967apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²255 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²201 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Heimdalsvej 6
3000 Helsingør		84 m²94 m12-03-20254.500.000 kr.53.571 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²258 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		124 m²326 m16-12-20253.100.000 kr.25.000 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²538 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Montebello Alle 29
3000 Helsingør		122 m²495 m25-06-20264.600.000 kr.37.705 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²456 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Montebello Alle 16B
3000 Helsingør		122 m²559 m07-08-20263.400.000 kr.27.869 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²576 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden