Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Heimdalsvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1350 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².2.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jun. 2021
370k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat1.883.474 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995475.075 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.121.735 kr.Markedet · 20081.081.745 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.600.375 kr.Markedet · 20151.227.135 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.221.555 kr.Markedet · 20181.420.730 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.467.695 kr.Markedet · 20211.543.180 kr.Markedet · 20221.552.945 kr.Markedet · 20231.350.515 kr.Markedet · 20241.649.045 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.728.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 18
9700 Brønderslev		160 m²132 m06-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²332 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Odinsvej 26
9700 Brønderslev		150 m²199 m18-03-20262.625.000 kr.17.500 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²525 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²194 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Bjarkesgade 11
9700 Brønderslev		150 m²462 m30-01-20241.245.000 kr.8.300 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²642 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²642 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Baldersvej 17
9700 Brønderslev		142 m²76 m09-07-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Frejasvej 26
9700 Brønderslev		143 m²139 m03-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden