Hejmdals Brovej 13, 6500 Vojens — Villa · 128 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.661 kr/m².984.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.126.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	343 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	536 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	449 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	272 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	221 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	510 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	639 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	305 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	803 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	305 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu