Hejnerupvej 1

Villa · 341 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 18.389 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 18389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².3.981.500 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.599.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,82 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 2.006.960 kr.
I dag · vores estimat: 6.599.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg2.006.960 kr.
1987majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	2,9 km	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	1,2 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	1,9 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	2,2 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	3,2 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Bjerredevej 4 4682 Tureby	259 m²	3,1 km	27-10-2026	4.295.000 kr.	16.583 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	1,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	2,1 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	1,4 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	2,7 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu