Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hejredalsvej 114

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.319 kr/m².3.334.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejredalsvej gns: 26.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.159 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,83 pct. siden aug. 1995
600k1,4M2,2M3,1M3,9M19931997200120052009201320172021202527. aug. 1995762.000 kr.I dag · vores estimat3.031.438 kr.Markedet · 1993629.395 kr.Markedet · 19941.006.825 kr.Markedet · 1995735.080 kr.Markedet · 1996687.355 kr.Markedet · 1997791.545 kr.Markedet · 1998613.525 kr.Markedet · 1999658.950 kr.Markedet · 20001.041.210 kr.Markedet · 20011.354.585 kr.Markedet · 20021.332.505 kr.Markedet · 20031.437.270 kr.Markedet · 20041.257.180 kr.Markedet · 20051.684.865 kr.Markedet · 20061.074.215 kr.Markedet · 20072.335.305 kr.Markedet · 20082.221.685 kr.Markedet · 20092.304.945 kr.Markedet · 20102.370.610 kr.Markedet · 20112.214.555 kr.Markedet · 20122.128.305 kr.Markedet · 20132.229.620 kr.Markedet · 20142.266.995 kr.Markedet · 20152.656.040 kr.Markedet · 20162.329.785 kr.Markedet · 20171.351.480 kr.Markedet · 20182.343.125 kr.Markedet · 20192.894.205 kr.Markedet · 20203.028.295 kr.Markedet · 20213.220.000 kr.Markedet · 20223.178.830 kr.Markedet · 20232.969.300 kr.Markedet · 20243.453.335 kr.Markedet · 20253.525.900 kr.Markedet · 20263.333.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1995 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejredalsvej 84
8220 Brabrand		115 m²91 m11-02-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Hejredalsvej 98
8220 Brabrand		116 m²44 m18-09-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Hejredalsvej 118
8220 Brabrand		117 m²41 m19-01-20263.148.000 kr.26.906 kr./m²
Hejredalsvej 26
8220 Brabrand		118 m²92 m02-08-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hejredalsvej 50
8220 Brabrand		120 m²63 m03-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hejredalsvej 11A
8220 Brabrand		154 m²247 m29-05-20264.945.000 kr.32.110 kr./m²
Hejredalsvej 11B
8220 Brabrand		164 m²240 m16-01-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Hans Broges Vej 30
8220 Brabrand		114 m²435 m11-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Avnbøgevej 11
8220 Brabrand		114 m²440 m16-02-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Tyttebærvej 16
8220 Brabrand		120 m²232 m28-11-20233.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden