Hejredevej 5, Slemminge

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.218.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.577.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,42 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	365 m	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge 4990 Sakskøbing	151 m²	2,5 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Engestoftevej 31, Slemminge 4990 Sakskøbing	201 m²	733 m	25-05-2025	1.945.000 kr.	9.677 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	4,3 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	4,3 km	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Spurvevej 31 4990 Sakskøbing	154 m²	4,4 km	24-11-2024	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	4,4 km	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Drosselvej 5 4990 Sakskøbing	153 m²	4,6 km	17-09-2026	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Drosselvej 10 4990 Sakskøbing	153 m²	4,6 km	09-04-2025	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	4,3 km	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu