Hejrevej 1, Saksfjed Ø

Fritidshus · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 166 m².2.539.634 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering685.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,11 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021110.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø 4970 Rødby	87 m²	45 m	08-06-2025	1.180.000 kr.	13.563 kr./m²
Falkevej 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	153 m²	759 m	06-10-2025	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Vibevej 24, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	140 m²	394 m	23-05-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Duevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	138 m²	525 m	12-08-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Svalevej 1, Saksfjed Ø 4970 Rødby	207 m²	95 m	06-05-2024	3.750.000 kr.	18.116 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	340 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	323 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	664 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	105 m²	737 m	09-03-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	756 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu