Hejrevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.235 kr/m².6.302.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.561.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.561.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	86 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	181 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Duevej 19 2970 Hørsholm	132 m²	479 m	26-02-2025	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²
Nattergalevej 16 2970 Hørsholm	137 m²	431 m	01-05-2026	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Ørbæksvej 30 2970 Hørsholm	135 m²	575 m	02-07-2025	7.649.000 kr.	56.659 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	469 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	590 m	16-09-2026	8.175.000 kr.	61.466 kr./m²
Spurvevej 21 2970 Hørsholm	133 m²	590 m	29-10-2025	5.515.000 kr.	41.466 kr./m²
Ørbæksvej 22 2970 Hørsholm	135 m²	596 m	12-11-2023	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	190 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu