Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hejrevej 14

Villa · 174 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.512 kr/m².4.195.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,12 pct. siden apr. 2012
236k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat4.825.452 kr.Markedet · 1992844.770 kr.Markedet · 1993806.664 kr.Markedet · 1994981.882 kr.Markedet · 1995884.790 kr.Markedet · 19961.087.500 kr.Markedet · 1997721.056 kr.Markedet · 19981.223.568 kr.Markedet · 19991.684.494 kr.Markedet · 20001.593.492 kr.Markedet · 20011.528.590 kr.Markedet · 20021.169.106 kr.Markedet · 20031.148.052 kr.Markedet · 20041.603.062 kr.Markedet · 20052.375.274 kr.Markedet · 20062.610.174 kr.Markedet · 20072.790.786 kr.Markedet · 20082.654.022 kr.Markedet · 20092.361.876 kr.Markedet · 20102.410.074 kr.Markedet · 20112.733.366 kr.Markedet · 20122.430.258 kr.Markedet · 20132.726.580 kr.Markedet · 20142.381.538 kr.Markedet · 20152.704.482 kr.Markedet · 20162.924.940 kr.Markedet · 20173.180.894 kr.Markedet · 20183.447.810 kr.Markedet · 20193.425.712 kr.Markedet · 20203.486.438 kr.Markedet · 20214.223.328 kr.Markedet · 20224.920.024 kr.Markedet · 20234.350.000 kr.Markedet · 20244.447.788 kr.Markedet · 20254.945.950 kr.Markedet · 20265.973.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²263 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Svanevej 14, st.
5000 Odense C		180 m²323 m15-11-20233.750.000 kr.20.833 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²637 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²663 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²414 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²423 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²212 m01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²194 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²736 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²521 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden