Hejrevej 16

Fritidshus · 184 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 1.858 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.663 kr/m².2.952.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.101.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1954Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	467 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	622 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	1,1 km	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,4 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,1 km	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	1,1 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	197 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	709 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	597 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	250 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu