Hejrevej 16, Store Sjørup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 55 m².628.595 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering622.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
2022feb.Ejerskifte675.000 kr.
2020okt.Ejerskifte500.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	151 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	62 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	141 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	97 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	388 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	252 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Spovevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	56 m²	453 m	10-07-2025	640.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	818 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	280 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	497 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu