Hejrevej 16, Ulvshale

Fritidshus · 71 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 71 m².1.558.237 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.503.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,90 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
2. maj 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte400.000 kr.
2011feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	122 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Ternevej 9, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	64 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale 4780 Stege	70 m²	81 m	29-08-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Ternevej 15, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	97 m	17-06-2026	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	205 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	184 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Rylevej 11, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	244 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale 4780 Stege	66 m²	255 m	08-05-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	500 m	23-07-2025	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	185 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu