Hejrevej 17

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.584 kr/m².2.940.781 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.034.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 50 5000 Odense C	110 m²	283 m	03-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Irisvej 2 5000 Odense C	114 m²	162 m	29-01-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Kochsgade 116 5000 Odense C	115 m²	125 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Isgårdsvej 28 5000 Odense C	108 m²	242 m	10-11-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Mosegårdsvej 24 5000 Odense C	110 m²	394 m	04-09-2024	3.812.817 kr.	34.662 kr./m²
Pæonvænget 10 5000 Odense C	108 m²	297 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Kongelysvej 25 5000 Odense C	112 m²	473 m	17-11-2025	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	516 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Mosegårdsvej 45 5000 Odense C	116 m²	261 m	22-07-2024	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	408 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu