Hejrevej 17, Ulvshale

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 58 m².1.272.926 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,26 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 210.000 kr.
23. okt. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
17. feb. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte750.000 kr.
2024okt.Ejerskifte750.000 kr.
okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1998majSolgt, alm. frit salg210.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	25 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	193 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	205 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Edderfuglevej 3, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	95 m	12-06-2026	1.230.000 kr.	21.964 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	124 m	05-06-2024	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	266 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	511 m	13-07-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	511 m	13-06-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Vibevej 58, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	562 m	05-09-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale 4780 Stege	56 m²	312 m	27-08-2025	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu