Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Hejrevej 18

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 15.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden mar. 2019
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.245.000 kr.30. sep. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.326.952 kr.Markedet · 1992610.116 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995670.488 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997684.684 kr.Markedet · 1998859.872 kr.Markedet · 1999997.152 kr.Markedet · 2000913.536 kr.Markedet · 2001736.944 kr.Markedet · 2002892.632 kr.Markedet · 2003786.864 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.288.404 kr.Markedet · 20061.211.652 kr.Markedet · 20071.454.700 kr.Markedet · 20081.586.676 kr.Markedet · 20091.619.904 kr.Markedet · 20101.382.784 kr.Markedet · 20111.435.980 kr.Markedet · 20121.120.704 kr.Markedet · 20131.202.292 kr.Markedet · 20141.524.588 kr.Markedet · 20151.364.220 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20171.630.980 kr.Markedet · 20181.567.956 kr.Markedet · 20191.643.772 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20211.882.608 kr.Markedet · 20221.870.596 kr.Markedet · 20231.534.884 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20261.972.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 7
7430 Ikast		154 m²45 m11-09-20242.120.000 kr.13.766 kr./m²
Hejrevej 20
7430 Ikast		151 m²23 m18-03-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Hejrevej 4
7430 Ikast		118 m²76 m07-07-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Tranevej 20
7430 Ikast		155 m²94 m21-03-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Musvitvej 4
7430 Ikast		149 m²155 m27-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²321 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²318 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Rågevej 6
7430 Ikast		143 m²270 m21-02-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²967 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Falkevej 23
7430 Ikast		148 m²665 m05-05-20241.780.000 kr.12.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden