Hejrevej 23, Ramløse

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 199 m².4.761.871 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.319.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget
1967sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	320 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	232 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,2 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,6 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,4 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	1,5 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,3 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	1,5 km	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	1,9 km	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,8 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu