Hejrevej 28, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 124 m².1.417.196 kr.
2Vores vurdering883.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,43 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg: 61.282 kr.
I dag · vores estimat: 883.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201261.282 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	107 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	324 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	345 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	284 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	245 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	263 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	510 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	132 m²	618 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Mågevej 2A, Store Sjørup 8950 Ørsted	127 m²	942 m	11-07-2026	450.000 kr.	3.543 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	233 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu