Hejrevej 3

Villa · 237 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².2.813.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-35,40 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.287.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.495.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	41 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	65 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Uglevej 7 7100 Vejle	228 m²	180 m	24-09-2025	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Tranevej 5 7100 Vejle	257 m²	98 m	21-07-2024	2.900.000 kr.	11.284 kr./m²
Nørrekær 39 7100 Vejle	224 m²	635 m	30-04-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørrekær 19 7100 Vejle	200 m²	514 m	18-05-2024	2.649.000 kr.	13.245 kr./m²
Nørrekær 13 7100 Vejle	199 m²	500 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	14.548 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	278 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	464 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	239 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu