Hejrevej 39, Store Sjørup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 60 m².685.740 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering655.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2020jul.Ejerskifte750.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	151 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	199 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	259 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	241 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	38 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	431 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Strandskadevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	57 m²	348 m	05-03-2026	655.000 kr.	11.491 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	393 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	586 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	807 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu