Hejrevej 4

Villa · 118 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².1.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 15.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+8,90 pct.
3Vores vurdering1.685.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	56 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	90 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	558 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	171 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	801 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	801 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	509 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	937 m	31-10-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	937 m	27-08-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	814 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu