Hejrevej 51, Ramløse

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 162 m².3.876.498 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.072.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,59 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 820.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
mar.Ejerskifte820.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	97 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	1,2 km	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	160 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,3 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,3 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	1,4 km	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,3 km	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	1,6 km	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	1,6 km	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu