Hejrevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².2.393.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 14.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	29 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	135 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hejrevej 3 7100 Vejle	237 m²	94 m	09-05-2024	2.725.000 kr.	11.498 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	315 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	278 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken 7100 Vejle	131 m²	158 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	251 m	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Falkevej 22 7100 Vejle	120 m²	261 m	11-12-2024	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	369 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56 7100 Vejle	121 m²	369 m	09-07-2024	2.501.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu