Menu
For mæglere Log ind
Hejsager Strandvej 280

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hejsager Strandvej 280

Fritidshus · 45 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 400 m², 1 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.926 kr/m².2.050.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.699.000 kr / Estimat: 1.294.266 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejsager Strandvej 225
6100 Haderslev		37 m²71 m15-05-20263.800.000 kr.102.703 kr./m²
Hejsager Strandvej 282
6100 Haderslev		61 m²20 m27-08-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Hejsager Strandvej 164
6100 Haderslev		60 m²585 m12-02-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²630 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²280 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²46 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fredskovparken 4, Hejsager Str
6100 Haderslev		44 m²759 m18-04-2024675.000 kr.15.341 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²564 m26-08-20261.700.025 kr.35.417 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 39
6100 Haderslev		48 m²564 m28-11-20231.200.000 kr.25.000 kr./m²
Fredskovparken 1, Hejsager Str
6100 Haderslev		42 m²738 m20-08-2025800.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden