Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 13

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.621 kr/m².5.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.150.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,04 pct. siden aug. 1998
491k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1998491.206 kr.I dag · vores estimat6.150.075 kr.Markedet · 19921.185.636 kr.Markedet · 19931.011.288 kr.Markedet · 19941.225.308 kr.Markedet · 19951.117.080 kr.Markedet · 19961.379.646 kr.Markedet · 19971.722.774 kr.Markedet · 19981.732.518 kr.Markedet · 19992.162.820 kr.Markedet · 20001.941.318 kr.Markedet · 20012.361.876 kr.Markedet · 20022.745.546 kr.Markedet · 20032.240.946 kr.Markedet · 20042.635.230 kr.Markedet · 20052.716.488 kr.Markedet · 20064.581.594 kr.Markedet · 20074.982.664 kr.Markedet · 20083.328.446 kr.Markedet · 20093.084.150 kr.Markedet · 20103.333.144 kr.Markedet · 20112.681.340 kr.Markedet · 20122.979.924 kr.Markedet · 20133.579.528 kr.Markedet · 20143.441.546 kr.Markedet · 20153.755.094 kr.Markedet · 20164.612.740 kr.Markedet · 20174.205.058 kr.Markedet · 20184.830.066 kr.Markedet · 20194.609.782 kr.Markedet · 20204.747.764 kr.Markedet · 20215.773.842 kr.Markedet · 20225.774.364 kr.Markedet · 20235.780.454 kr.Markedet · 20245.525.022 kr.Markedet · 20256.331.164 kr.Markedet · 20266.627.138 kr.Markedet · 20277.916.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg
491.206 kr.
I dag · vores estimat
6.150.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg491.206 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helder Alle 18
2791 Dragør		163 m²86 m27-03-20255.550.000 kr.34.049 kr./m²
Haarlem Alle 21
2791 Dragør		173 m²169 m13-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Limburg Alle 11
2791 Dragør		171 m²162 m22-08-20254.600.000 kr.26.901 kr./m²
Haag Alle 4
2791 Dragør		175 m²283 m06-01-20267.200.000 kr.41.143 kr./m²
Haarlem Alle 31
2791 Dragør		178 m²151 m14-03-20255.875.000 kr.33.006 kr./m²
Apeldoorn Alle 7
2791 Dragør		174 m²394 m28-02-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Haag Alle 19
2791 Dragør		177 m²256 m18-09-20265.145.000 kr.29.068 kr./m²
Limburg Alle 24
2791 Dragør		167 m²195 m25-01-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²467 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Hillegom Alle 43
2791 Dragør		179 m²346 m01-10-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden