Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helder Alle 5

Villa · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².3.602.764 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden maj 2007
446k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat3.710.912 kr.Markedet · 1992551.934 kr.Markedet · 1993470.772 kr.Markedet · 1994570.402 kr.Markedet · 1995520.020 kr.Markedet · 1996642.249 kr.Markedet · 1997801.981 kr.Markedet · 1998806.517 kr.Markedet · 19991.006.830 kr.Markedet · 2000903.717 kr.Markedet · 20011.099.494 kr.Markedet · 20021.278.099 kr.Markedet · 20031.043.199 kr.Markedet · 20041.226.745 kr.Markedet · 20051.264.572 kr.Markedet · 20062.132.811 kr.Markedet · 20072.319.516 kr.Markedet · 20081.549.449 kr.Markedet · 20091.435.725 kr.Markedet · 20101.551.636 kr.Markedet · 20111.248.210 kr.Markedet · 20121.387.206 kr.Markedet · 20131.666.332 kr.Markedet · 20141.602.099 kr.Markedet · 20151.748.061 kr.Markedet · 20162.147.310 kr.Markedet · 20171.957.527 kr.Markedet · 20182.248.479 kr.Markedet · 20192.145.933 kr.Markedet · 20202.210.166 kr.Markedet · 20212.687.823 kr.Markedet · 20222.688.066 kr.Markedet · 20232.690.901 kr.Markedet · 20242.571.993 kr.Markedet · 20252.947.266 kr.Markedet · 20263.085.047 kr.Markedet · 20273.685.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²427 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Zaandam Alle 21
2791 Dragør		90 m²416 m18-12-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Kessel Alle 28
2791 Dragør		78 m²1,1 km23-04-20253.445.000 kr.44.167 kr./m²
Doorn Alle 43
2791 Dragør		73 m²646 m06-07-20263.430.000 kr.46.986 kr./m²
Haarlem Alle 22
2791 Dragør		95 m²202 m10-06-20253.710.000 kr.39.053 kr./m²
Kessel Alle 27
2791 Dragør		76 m²1,1 km09-02-20263.562.646 kr.46.877 kr./m²
Nøragersmindevej 133
2791 Dragør		89 m²863 m05-09-20243.710.000 kr.41.685 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²355 m04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²386 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²
Haarlem Alle 34
2791 Dragør		103 m²203 m14-07-20243.875.000 kr.37.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden