Helder Alle 6

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.342 kr/m².4.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelder gns: 32.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.233.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,68 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	154 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Limburg Alle 12 2791 Dragør	117 m²	175 m	22-11-2025	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²
Hillegom Alle 11 2791 Dragør	118 m²	135 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Weendam Alle 12 2791 Dragør	117 m²	285 m	30-10-2025	4.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Hillegom Alle 29 2791 Dragør	118 m²	302 m	22-01-2025	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Tilburg Alle 32 2791 Dragør	116 m²	428 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Limburg Alle 2 2791 Dragør	122 m²	162 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Zaandam Alle 13 2791 Dragør	115 m²	388 m	16-09-2026	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Alkmaar Alle 21 2791 Dragør	123 m²	129 m	16-11-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Limburg Alle 49 2791 Dragør	118 m²	496 m	01-07-2024	4.075.000 kr.	34.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu