Heldumvej 25, 7620 Lemvig — Villa · 155 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 506 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.459 kr/m².1.426.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.339.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,95 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	162 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	113 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	656 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	441 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	399 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	503 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	150 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	526 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	606 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	586 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu