Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Helenevej 14

Villa · 89 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.089 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenevej gns: 21.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden jun. 2026
121k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.887.899 kr.Markedet · 1992432.095 kr.Markedet · 1993412.604 kr.Markedet · 1994502.227 kr.Markedet · 1995452.565 kr.Markedet · 1996556.250 kr.Markedet · 1997368.816 kr.Markedet · 1998625.848 kr.Markedet · 1999861.609 kr.Markedet · 2000815.062 kr.Markedet · 2001781.865 kr.Markedet · 2002597.991 kr.Markedet · 2003587.222 kr.Markedet · 2004819.957 kr.Markedet · 20051.214.939 kr.Markedet · 20061.335.089 kr.Markedet · 20071.427.471 kr.Markedet · 20081.357.517 kr.Markedet · 20091.208.086 kr.Markedet · 20101.232.739 kr.Markedet · 20111.398.101 kr.Markedet · 20121.243.063 kr.Markedet · 20131.394.630 kr.Markedet · 20141.218.143 kr.Markedet · 20151.383.327 kr.Markedet · 20161.496.090 kr.Markedet · 20171.627.009 kr.Markedet · 20181.763.535 kr.Markedet · 20191.752.232 kr.Markedet · 20201.846.216 kr.Markedet · 20212.160.208 kr.Markedet · 20222.516.564 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20242.275.018 kr.Markedet · 20252.529.825 kr.Markedet · 20263.055.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²36 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²797 m03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²807 m04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²755 m10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²826 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²841 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²887 m06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Sprogøvej 33
5000 Odense C		88 m²954 m15-02-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Sprogøvej 69
5000 Odense C		88 m²1,0 km28-11-20231.950.000 kr.22.159 kr./m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²637 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden