Menu
For mæglere Log ind
Bøgebjergvej 7
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bøgebjergvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.767.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 6
5000 Odense C		148 m²46 m22-07-20265.495.000 kr.37.128 kr./m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²152 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Helsingborggade 54
5000 Odense C		125 m²338 m11-12-20243.700.000 kr.29.600 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²372 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Nørrevoldgade 19
5000 Odense C		126 m²486 m01-05-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²552 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²313 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²582 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²582 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²302 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden