Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 18

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden sep. 2023
601k961k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.977.496 kr.Markedet · 1992761.754 kr.Markedet · 1993720.447 kr.Markedet · 1994794.094 kr.Markedet · 1995865.095 kr.Markedet · 1996667.086 kr.Markedet · 1997852.159 kr.Markedet · 1998854.217 kr.Markedet · 1999904.491 kr.Markedet · 2000964.026 kr.Markedet · 20011.149.981 kr.Markedet · 2002988.575 kr.Markedet · 20031.173.060 kr.Markedet · 20041.515.129 kr.Markedet · 20051.432.368 kr.Markedet · 20061.522.479 kr.Markedet · 20071.822.800 kr.Markedet · 20082.040.801 kr.Markedet · 20091.568.049 kr.Markedet · 2010816.732 kr.Markedet · 20111.075.599 kr.Markedet · 20121.359.309 kr.Markedet · 20131.316.091 kr.Markedet · 2014890.967 kr.Markedet · 2015888.909 kr.Markedet · 20161.442.364 kr.Markedet · 20171.192.317 kr.Markedet · 20181.520.715 kr.Markedet · 20191.282.575 kr.Markedet · 20201.435.602 kr.Markedet · 20211.883.658 kr.Markedet · 20221.745.919 kr.Markedet · 20231.684.473 kr.Markedet · 20241.778.847 kr.Markedet · 20251.798.398 kr.Markedet · 20261.504.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²114 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²40 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²162 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²86 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²260 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²278 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²356 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²214 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²618 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²273 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden