Menu
For mæglere Log ind
Jens Baggesens Gade 35, st.
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Jens Baggesens Gade 35, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.025.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1857
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².2.988.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.526 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.025.000 kr / Estimat: 1.781.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²205 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²896 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²892 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²102 m13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²895 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²893 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²897 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²896 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 41, 3. th
4220 Korsør		115 m²895 m27-08-20263.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²827 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden