Helenevej 24

Villa · 174 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.436 kr/m².2.267.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.922.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,59 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	102 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	181 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	99 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	311 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	372 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	104 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Rosenvænget 2 4220 Korsør	172 m²	629 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Birkevænget 2 4220 Korsør	172 m²	710 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	789 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	695 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu