Helenevej 5

Villa · 83 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².1.383.312 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.102.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	52 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	42 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	63 m	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	63 m	15-11-2023	1.357.000 kr.	16.962 kr./m²
Kjærsvej 24 4220 Korsør	80 m²	147 m	20-09-2025	1.545.000 kr.	19.312 kr./m²
Kjærsvej 37 4220 Korsør	80 m²	151 m	19-03-2024	1.265.000 kr.	15.812 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	79 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	560 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	314 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	78 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu