Helga Larsens Plads 12, 2. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 3044 m²
Bebygget areal: 624 m²
Erhvervsareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.374 kr/m².3.454.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelga gns: 42.586 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.267 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.799.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1257,06 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helga Larsens Plads 8, 4. tv 2720 Vanløse	79 m²	25 m	22-07-2024	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Helga Larsens Plads 14, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	11 m	17-02-2026	3.799.000 kr.	57.561 kr./m²
Bogholder Allé 74, 1. th 2720 Vanløse	76 m²	55 m	29-07-2025	3.775.000 kr.	49.671 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11 2720 Vanløse	77 m²	261 m	07-08-2024	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Bogholder Allé 48B, st. th 2720 Vanløse	78 m²	219 m	17-04-2024	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Bogholder Allé 48A, 3. th 2720 Vanløse	78 m²	231 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	60.897 kr./m²
Hyltebjerg Allé 14, st. 1 2720 Vanløse	76 m²	241 m	25-01-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Bogholder Allé 46B, 1. tv 2720 Vanløse	78 m²	243 m	21-02-2024	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Løvholmen 14, st. th 2720 Vanløse	78 m²	245 m	17-11-2023	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Bogholder Allé 46A, 1. th 2720 Vanløse	78 m²	253 m	11-05-2025	3.525.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu