Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Helgesvej 16, Kaldred

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering811.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 811.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020majEjerskifte485.000 kr.
2017apr.Ejerskifte225.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1980majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	176 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	25 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	70 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	117 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	366 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	273 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	155 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	101 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	526 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	444 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu