Helgesvej 5, Lejre

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 153 m².4.863.564 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.024.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,37 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.115.592 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.115.592 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	19 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	21 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	139 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	374 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	524 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	474 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	465 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	521 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	878 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	293 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu