Helgesvej 7, Lejre

Villa · 202 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 202 m².6.421.176 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.351.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,77 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1997 · Alm. Salg: 933.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	43 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	216 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	478 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	277 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	163 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	1,0 km	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	682 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	297 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	1,1 km	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	1,3 km	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu