Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 1A

Villa · 235 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.028 kr/m².6.654.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.454.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden dec. 2020
1,4M3,9M6,5M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.895.000 kr.I dag · vores estimat8.454.549 kr.Markedet · 19921.442.195 kr.Markedet · 19931.633.720 kr.Markedet · 19941.542.775 kr.Markedet · 19951.616.330 kr.Markedet · 19962.265.400 kr.Markedet · 19972.101.370 kr.Markedet · 19982.065.415 kr.Markedet · 19992.837.155 kr.Markedet · 20002.532.360 kr.Markedet · 20012.759.840 kr.Markedet · 20022.907.890 kr.Markedet · 20033.529.465 kr.Markedet · 20043.164.040 kr.Markedet · 20053.841.545 kr.Markedet · 20065.155.430 kr.Markedet · 20075.100.910 kr.Markedet · 20085.189.505 kr.Markedet · 20094.154.095 kr.Markedet · 20104.475.105 kr.Markedet · 20114.256.790 kr.Markedet · 20123.957.165 kr.Markedet · 20133.966.565 kr.Markedet · 20144.477.690 kr.Markedet · 20155.584.305 kr.Markedet · 20165.191.150 kr.Markedet · 20175.974.875 kr.Markedet · 20185.810.845 kr.Markedet · 20196.439.470 kr.Markedet · 20207.506.605 kr.Markedet · 20218.256.725 kr.Markedet · 20228.427.570 kr.Markedet · 20238.095.045 kr.Markedet · 20248.358.480 kr.Markedet · 20259.194.610 kr.Markedet · 202611.167.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.454.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²99 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²313 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²126 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²902 m29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²451 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²759 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²977 m05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²868 m29-09-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²868 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
H C Bojsensvej 22
2650 Hvidovre		214 m²435 m21-01-20266.365.000 kr.29.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden